崇川區(qū)常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行***調(diào)查后,**初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖。地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的**重要的技術(shù)手段。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。崇川區(qū)常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

地籍測繪是指對土地使用權(quán)的界定和登記，以及土地界址的測量和標(biāo)定。以下是地籍測繪的技術(shù)要點(diǎn)：測量儀器：地籍測繪常用的測量儀器包括全站儀、GPS定位儀、電子經(jīng)緯儀等。這些儀器能夠精確測量地面的坐標(biāo)、高程等數(shù)據(jù)。測量方法：地籍測繪常用的測量方法包括三角測量法、交會測量法、邊際測量法等。根據(jù)具體情況選擇合適的測量方法，以確保測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)處理：地籍測繪的數(shù)據(jù)處理包括數(shù)據(jù)的錄入、計(jì)算、分析和整理等。通過專業(yè)的地理信息系統(tǒng)（GIS）軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，可以生成地籍測繪的成果圖件和報(bào)告。南京本地地籍測繪好處分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

4、繪制地籍圖。依法的原則。地籍調(diào)查必須依據(jù)土地、房地產(chǎn)、城市規(guī)劃等有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.實(shí)事求是的原則。調(diào)查時必須做到依法與現(xiàn)狀相結(jié)合，同時充分考慮土地使用的歷史背景。3.符合地籍管理的原則。調(diào)查必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定的制度進(jìn)行，在調(diào)查的內(nèi)容、方法、地籍冊薄、圖件的格式、項(xiàng)目填寫內(nèi)容及詳細(xì)程度等方面，均應(yīng)按國家統(tǒng)一規(guī)定操作，這樣才能保證所調(diào)查的地籍資料的現(xiàn)勢性、一致性、精確性和完整性。符合多用途的原則。為此，***，調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)測繪、地政、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、規(guī)劃、建筑物報(bào)價等資料，并應(yīng)用于調(diào)查之中；第二，應(yīng)采用空間上全覆蓋的調(diào)查方法，***覆蓋調(diào)查區(qū)域的每一塊土地，每一個宗地的情況都要***調(diào)查清楚，包括道路、橋梁、河流、水面、山地、農(nóng)田等；第三，地籍調(diào)查的結(jié)果要做到圖形、數(shù)據(jù)、簿冊之間具有清晰的對應(yīng)關(guān)系。 [1]

地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進(jìn)行施測，施測精度可以為二、三、四等和一、二級。在地籍基本控制測網(wǎng)的基礎(chǔ)上布設(shè)地籍圖根控制測網(wǎng)，滿足地籍圖與界址點(diǎn)測量的需要。地籍圖根控制測量主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)施測．施測精度可以為一、二級。地籍控制點(diǎn)是進(jìn)行地籍測量的依據(jù)，為地籍測量工作提供測量位置基準(zhǔn)，保證地籍圖與界址點(diǎn)測量精度．使分片施測的碎部能準(zhǔn)確連接成一個整體并保證測區(qū)測量精度均勻。 [1]地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。

不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測量學(xué)的基本相同。不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪，也可選用其他圖紙。崇川區(qū)常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。崇川區(qū)常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

三、地籍測繪的工作內(nèi)容地籍測繪的工作內(nèi)容包括測量、劃分和登記等環(huán)節(jié)。具體包括：地籍調(diào)查：通過實(shí)地勘測和調(diào)查，獲取土地的地理位置、邊界、面積等基本信息。地籍測量：利用測量儀器和技術(shù)，對土地進(jìn)行準(zhǔn)確測量，確定土地的邊界和面積。地籍劃分：根據(jù)測量結(jié)果，對土地進(jìn)行劃分，確定不同地塊的界限和歸屬。地籍登記：將測量和劃分結(jié)果記錄在地籍檔案中，形成土地權(quán)屬證書，確保土地權(quán)益的合法性和可追溯性。四、地籍測繪的技術(shù)方法地籍測繪采用了多種技術(shù)方法，包括：崇川區(qū)常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

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