為了提高福建省商務服務業(yè)檔次，提高商務服務質量，在引進商務服務人才的同時，還必須注重商務服務業(yè)中的人才培養(yǎng)，商務服務人才的培養(yǎng)要有目標、有計劃、多途徑、多層次地進行，**、協(xié)會、高校和商務服務機構要互相配合，互相補充，形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。（五）加快培育...

解決基本生活需要與發(fā)展高層次需要相結合基本生活需要的服務行業(yè)要抓好服務業(yè)的配套和網(wǎng)點的合理布局；高層次需要的服務行業(yè)要有重點地發(fā)展，包括教育、健身、娛樂、旅游等，采取遠近統(tǒng)籌，長短結合，高、中、低檔配套的方法，建立多層次、多形式的服務網(wǎng)絡。實行國有、集體、個人...

是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類；②商業(yè)服務類；③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；④金融服務類；⑤經(jīng)紀代理中介服務；⑥社會福利類；物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，***大類是**基本的工作，是必...

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業(yè)。大力推進融資租賃發(fā)展，有利于轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，促進二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，對于加快商品流通、擴大內需、促進技術更新、緩解中小企業(yè)融資...

2005年福建省商務服務業(yè)增加值為71.91億元，占服務業(yè)的比重為2.9%，占GDP的比重為1.1%，商務服務業(yè)對GDP的彈性系數(shù)為1.34；2006年福建省商務服務業(yè)增加值為87.92億元，占服務業(yè)的比重為3.1%，占GDP的比重為1.2%，商務服務業(yè)對GD...

（一）轉變**職能，提高人們對發(fā)展商務服務業(yè)重要性認識商務服務業(yè)是現(xiàn)代服務業(yè)組成部分，有著很好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。要充分認識加快發(fā)展商務服務業(yè)對促進經(jīng)濟發(fā)展和解決民生問題的重要意義。要充分落實《福建省“十一五”服務業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》 [1]，把加快發(fā)...

1993年6月30日，深圳成立了國內**物業(yè)管理協(xié)會；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》。1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，明確指出：“住宅小區(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專...

行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時間里，物業(yè)管理企業(yè)服務水平良莠不齊，管理價質不符、違規(guī)、侵權的現(xiàn)象時有發(fā)生，投訴率居高不下。歷經(jīng)三十余年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺相應的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)...

為了提高福建省商務服務業(yè)檔次，提高商務服務質量，在引進商務服務人才的同時，還必須注重商務服務業(yè)中的人才培養(yǎng)，商務服務人才的培養(yǎng)要有目標、有計劃、多途徑、多層次地進行，**、協(xié)會、高校和商務服務機構要互相配合，互相補充，形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。（五）加快培育...

第十九條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)管理無關的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。第二十條 ...

配套商業(yè)服務內容通常包含多個方面，旨在滿足人們的各種日常需求和商務活動。以下是對配套商業(yè)服務內容的詳細歸納：一、基本生活服務餐飲服務：提供各類餐廳、咖啡廳、茶館等，滿足人們的餐飲需求。這些餐飲服務可能包括快餐、正餐、特色餐飲等，以豐富多樣的菜品和質量的服務吸引...

中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會第1466次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務糾紛案件，依法保...

融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系，沒有金融機構作為中介的融通資金的方式。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進行貨幣資金的轉移。直接融資的形式有：買賣有價證券，預付定金和賒銷商品，不通過銀行等金融機構的貨幣...

第六十二條 違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證書。委托所得收益，用于物業(yè)管...

第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議...

（四）區(qū)域發(fā)展不平衡，導致農村商務服務業(yè)發(fā)展滯后盡管近兩年全省各地商務服務業(yè)整體實力都有明顯增強，但各地商務服務發(fā)展水平存在很大差距，區(qū)域發(fā)展不平衡突出。據(jù)統(tǒng)計，福建省商務服務業(yè)主要集中在福州、廈門等沿海發(fā)達城市。2006年，福州、廈門兩市商務服務業(yè)法人企業(yè)單...

如果其股東背景為銀行、保險、信托、證券等金融機構并達到一定的持股比例，或是公司是依據(jù)金融主管部門頒布的市場準入的相關法規(guī)設立，除從事融資租賃業(yè)務以外，還可以從事吸收存款、**、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務，那么這個融資租賃公司就是金融機構性質的租賃資產(chǎn)投資和管理機構...

隨著投資環(huán)境的不斷改善和商務服務業(yè)多樣化發(fā)展格局的形成，福建省商務服務業(yè)發(fā)展迅猛，企業(yè)資產(chǎn)增長較快。2007年福建省商務服務業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額為780.74億元，比上年增長19.4%；固定資產(chǎn)總額為127.82億元，增長25. 4%。福建省商務服務業(yè)總量已初具規(guī)模...

它是一種以提供租賃物件的短期使用權為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術進行維修保養(yǎng)、技術更新較快的設備。在經(jīng)營性租賃項下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務由出租人負責，承租人在經(jīng)過一定的預告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物...

特約服務實際上是專項服務的補充和完善?！拔飿I(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之...

它是一種以提供租賃物件的短期使用權為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術進行維修保養(yǎng)、技術更新較快的設備。在經(jīng)營性租賃項下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務由出租人負責，承租人在經(jīng)過一定的預告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物...

（四）物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。第三十條 建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條 建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第四章 物業(yè)...

物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。物業(yè)使用人違反本...

三、智慧化趨勢下的創(chuàng)新實踐在數(shù)字化轉型的大潮中，配套商業(yè)服務正加速向智能化邁進。通過大數(shù)據(jù)分析、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術的應用，商家能夠更精細地把握消費者需求，提供個性化推薦和服務。智能停車系統(tǒng)、無人超市、在線預約服務等創(chuàng)新應用，不僅提升了服務效率，也極大地改善...

5、履約成本的會計處理履約成本種類很多，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術咨詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用，借記“長期待攤費用”、“預提費用”、“制造費用”、“管理費用”等科目，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費、保險費等可直接計入當期費用，借記...

7、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)。借記“長期應付款-應付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，則應視同該項租賃一...

國際融資轉租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業(yè)務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業(yè)務做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業(yè)務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據(jù)購貨合...

據(jù)***次全國經(jīng)濟普查資料顯示，福建省商務服務業(yè)企業(yè)5199個，其中農村486個，占9.3%；個體經(jīng)營戶5982個，其中農村1914個，占32.0%。而農村商務服務的主要內容仍***于打字、復印、水果中介、過磅等技術含量低的商務服務，一些有組織的農產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會...

形式：住宅底商：利用住宅樓盤底層或首層作為商業(yè)用房。**商業(yè)街：以平面形式按照街的形態(tài)布置的單層或多層商業(yè)物業(yè)。社區(qū)商業(yè)中心：設置在樓盤人流集中地區(qū)，是各種業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)服務網(wǎng)點相對集中的商業(yè)地域。三、功能與作用滿足需求：配套商業(yè)提供多樣化的商品和服務，滿足消...

融資租賃（Financial Leasing），是指金融租賃公司作為出租人，根據(jù)承租人對**人、租賃物的選擇，向**人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動，同時具有資金融通性質和租賃物所有權由**人轉移至出租人的特點。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第...