上海酒店式公寓租賃招商

閔行莘莊的白領(lǐng)公寓以高性價(jià)比吸引通勤族，莘莊地鐵站旁的公寓采用 2-3 人合租模式，15 平方米的**臥室配備書(shū)桌、衣柜與**衛(wèi)浴，租金每月 2500-3500 元，支持月付。公共區(qū)域的共享廚房有微波爐、冰箱，洗衣房的智能洗衣機(jī)可通過(guò) APP 預(yù)約，3 層設(shè)休閑區(qū)，配備桌游、投影儀，促進(jìn)租客交流。周邊的莘莊龍之夢(mèng)、凱德 MALL 滿足購(gòu)物需求，地鐵 1、5 號(hào)線莘莊站步行 5 分鐘可達(dá)，30 分鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)；管理方通過(guò) APP 處理報(bào)修、繳費(fèi)，定期組織 “***觀影會(huì)”，適合初入職場(chǎng)的年輕人。寫(xiě)字樓停車場(chǎng)的新能源車位占比達(dá) 60%，這一數(shù)據(jù)在租賃洽談時(shí)被多家科技公司列為必查項(xiàng)。上海酒店式公寓租賃招商

古北新區(qū)的日式公寓群以濃郁的異國(guó)風(fēng)情吸引在滬日籍人士，這里的公寓多為 7-12 層的板式建筑，戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)收納功能，60 平方米的兩居室常配有 40 余個(gè)儲(chǔ)物空間，租金每月 2 萬(wàn) - 3.5 萬(wàn)元。社區(qū)內(nèi)的日式便利店 24 小時(shí)營(yíng)業(yè)，售賣日本進(jìn)口食品與日用品；溫泉會(huì)所提供日式泡澡服務(wù)，成為居民社交的重要場(chǎng)所。公寓管理方由日資企業(yè)運(yùn)營(yíng)，采用日式精細(xì)化服務(wù)，定期舉辦櫻花祭、盂蘭盆節(jié)等傳統(tǒng)活動(dòng)，讓租客感受家鄉(xiāng)文化。周邊的仙霞路聚集了 100 余家日料店，古北家樂(lè)福設(shè)有專門的日本食品區(qū)，生活便利度極高。交通方面，地鐵 10 號(hào)線水城路站步行 8 分鐘可達(dá)，公交線路多有日文報(bào)站，方便日語(yǔ)使用者出行。閔行公寓租賃定制方案上海陸家嘴寫(xiě)字樓租賃面向金融企業(yè)，租金 400 - 600 元 / 平 / 月，配 24 小時(shí)智能安防。

靜安區(qū)靜安公園廣場(chǎng)融合中西園林風(fēng)格，占地 3.3 萬(wàn)平方米，園內(nèi)的法式噴水池與中式亭臺(tái)相映成趣。廣場(chǎng)**的大草坪是市民野餐與瑜伽活動(dòng)的熱門場(chǎng)所，夏季舉辦露天電影放映會(huì)；周邊的茶室提供上海本幫點(diǎn)心，游客可邊品茶邊欣賞園林景致。廣場(chǎng)與久光百貨、靜安嘉里中心通過(guò)步行通道連接，購(gòu)物休閑無(wú)縫切換；地鐵 2、7 號(hào)線靜安寺站出口即達(dá)公園南門。管理方注重生態(tài)保護(hù)，園內(nèi)設(shè)置鳥(niǎo)類棲息區(qū)與雨水花園，春季櫻花盛開(kāi)時(shí)吸引數(shù)萬(wàn)市民前來(lái)觀賞，成為靜安寺商圈的天然休憩空間。

徐匯區(qū)衡山路的法式公寓群充滿異國(guó)風(fēng)情，建筑立面采用浮雕裝飾與拱形門窗，80 平方米的兩居室租金每月 1.8 萬(wàn) - 2.8 萬(wàn)元。公寓公共區(qū)域鋪設(shè)馬賽克地磚，樓梯扶手為鑄鐵雕花工藝，保留了 1920 年代的法式風(fēng)格；內(nèi)部配備開(kāi)放式廚房與地暖系統(tǒng)，適合外籍租客生活習(xí)慣。周邊的武康大樓、宋慶齡故居等歷史建筑環(huán)繞，步行可達(dá)徐家匯公園；地鐵 1 號(hào)線衡山路站出口即達(dá)公寓大門。租客多為外企中層管理人員，社區(qū)定期舉辦紅酒品鑒會(huì)與法式烘焙課，營(yíng)造國(guó)際化生活氛圍，是徐匯區(qū)相當(dāng)有格調(diào)的居住選擇。靜安寺恒隆廣場(chǎng) 150-800㎡辦公空間出租，月租 380-520 元 /㎡，連商場(chǎng)。

靜安區(qū)靜安公園廣場(chǎng)融合中西園林風(fēng)格，3.3 萬(wàn)平方米的空間內(nèi)，法式噴水池與中式亭臺(tái)相映成趣，春季櫻花盛開(kāi)時(shí)，粉色花樹(shù)環(huán)繞噴泉，日均接待游客 2 萬(wàn)人次。廣場(chǎng)**的大草坪是瑜伽與野餐的熱門地，西側(cè)的茶室提供本幫點(diǎn)心，游客可邊品茶邊欣賞園林景致。與久光百貨、靜安嘉里中心通過(guò)步行連廊連接，購(gòu)物休閑無(wú)縫切換，地鐵 2、7 號(hào)線靜安寺站出口即達(dá)公園南門。管理方定期舉辦 “靜安國(guó)際雕塑展”，來(lái)自 10 余個(gè)國(guó)家的藝術(shù)家作品點(diǎn)綴其間，成為商圈中的藝術(shù)棲息地。虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)，租賃辦公空間可靈活定制，貼合企業(yè)獨(dú)特發(fā)展需求。盛世蓮花廣場(chǎng)租賃方案

租賃公寓的養(yǎng)寵家庭更關(guān)注停車場(chǎng)的寵物拾便箱設(shè)置，這一細(xì)節(jié)體現(xiàn)了比寫(xiě)字樓更人性化的管理。上海酒店式公寓租賃招商

深入了解客戶需求是寫(xiě)字樓招商成功的關(guān)鍵，停車場(chǎng)作為重要的配套設(shè)施，也需要與客戶需求緊密對(duì)接。在招商前期，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和客戶訪談，了解不同企業(yè)對(duì)停車場(chǎng)的需求，如車位數(shù)量、停車費(fèi)用、停車便利性等。根據(jù)客戶需求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行針對(duì)性的優(yōu)化和調(diào)整。例如，對(duì)于員工數(shù)量較多的企業(yè)，提供批量車位租賃優(yōu)惠；對(duì)于經(jīng)常有大型車輛進(jìn)出的企業(yè)，規(guī)劃專門的大型車位。在招商過(guò)程中，向***介紹停車場(chǎng)如何滿足其個(gè)性化需求，能夠增強(qiáng)客戶對(duì)寫(xiě)字樓的認(rèn)同感，提高招商的成功率，實(shí)現(xiàn)寫(xiě)字樓租賃與客戶需求的完美契合。上海酒店式公寓租賃招商