如今都變成了城市。別墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家園,不再是擋風(fēng)遮雨的功能,別墅已成為享用者長效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個(gè)社會(huì)大的威脅是變化,房地產(chǎn)也是如此,昨天推崇嶺南風(fēng)情,推崇歐陸風(fēng)情,明天南美風(fēng)情,后天呢?一個(gè)概念或者說一句口號(hào)就成功了一個(gè)大盤,震撼整個(gè)大中國,成為經(jīng)典力作。,一個(gè)概念再也無法成就一個(gè)樓盤,這就是變化,開發(fā)商需要做很多工作,如環(huán)境綠化的"親綠空間的營造,親水空間的營造,親子空間的營造,親老空間的營造,親合空間的營造"等等。4:園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景,從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事,有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積,隨便種一些花花草草,你種啥我種啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到頭來受委屈的還是業(yè)主,有心思的開商就不同,力求標(biāo)新立異,獨(dú)具個(gè)性,自成一派,有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧。5:物業(yè)管理物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分,開發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年,多即三五年,物業(yè)交給業(yè)主之后,業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司,這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長,問題往往出在這里,好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先。FDD五朝國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)作為燈光設(shè)計(jì)公司,賦予了設(shè)計(jì)作品更深遠(yuǎn)的文化意義與魅力。惠州景觀燈光設(shè)計(jì)大師
設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域,F(xiàn)DD五朝國際正在朝著讓中國設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球,相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際、HILTON希爾頓、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國際品牌,在國內(nèi)外各地成功完成多個(gè)五星級(jí)酒店專案設(shè)計(jì)。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)作品都是各自精神的體現(xiàn),那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境,引導(dǎo)著設(shè)計(jì)的潮流。服務(wù)質(zhì)量較好,屬于一般旅行等級(jí),滿足旅游者的中下等的需要,收費(fèi)低廉,經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。三星酒店。設(shè)備齊全,不提供食宿,還有會(huì)議室、游藝廳、間、咖啡廳、美容室等綜合服務(wù)設(shè)施。每間客房面積約20平方米,家具齊全,并有電冰箱、彩色電視機(jī)等。服務(wù)質(zhì)量較好,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高。能滿足中產(chǎn)以上旅游者的需要。這種屬于中等水平的酒店在國際上受歡迎,數(shù)量較多。四星酒店。設(shè)備豪華,綜合服務(wù)設(shè)施完善,服務(wù)項(xiàng)目多,服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良,講究室內(nèi)環(huán)境藝術(shù),提供服務(wù)。客人不能夠得到高級(jí)的物質(zhì)享受,也能得到很好的精神享受。佛山景觀燈光設(shè)計(jì)收費(fèi)豪宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)注重空間的功能分區(qū),各功能區(qū)間動(dòng)線流暢及空間私密性等,將主人的愛好通過形式美表達(dá)!
這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂,耗時(shí)耗力耗材,并且效果很可能不如預(yù)期的明顯。四、設(shè)計(jì)時(shí)要注意細(xì)節(jié)處理。除了客廳、主臥等需要重點(diǎn)考慮的空間,有些過渡空間也需要特別注意,例如修飾得當(dāng)?shù)男P(guān)會(huì)起到很好的視覺效果。五、可視對(duì)講系統(tǒng)是現(xiàn)代別墅的必備功能之一,需要考慮每層預(yù)留可視對(duì)講電話,注意進(jìn)戶門處的線路預(yù)留。六、盡量在客廳、主臥等使用頻率很高的房間多預(yù)留插座。七、書房提前考慮預(yù)留地插和網(wǎng)線。書桌的擺放位置、電腦線路都需要提前考慮。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔。八、房間門留大一些會(huì)使房間顯得氣派,視覺更加舒適。九、別墅基本都是毛坯房,提前預(yù)留拖布池的不多,但在日常使用中,拖布池還是生活必需品,市場上拖布池大多是圓的,即使方形的尺寸也不大,可以考慮自己砌池,鋪貼與衛(wèi)生間顏色一致的瓷磚,實(shí)用并且美觀。十、是否有給水、排水。喜歡種花、種菜的客戶可以在院中預(yù)留工具用房空間。十一、裝修前一定要對(duì)給水管線和暖氣管線提前打壓,檢查是否漏水,以免造成不必要的損失。十二、太陽能在貼磚前應(yīng)提前預(yù)定,提前安裝電磁閥。十三、樓梯如果需要鋪貼大理石的話,需要在客廳、衛(wèi)生間磚鋪貼完成后再提取尺寸。
但無法形成特有的產(chǎn)品文化。很多設(shè)計(jì)西化現(xiàn)象突出,沒有很好地酒店設(shè)計(jì)反映我國傳統(tǒng)文化和當(dāng)?shù)匚幕?、單兵作戰(zhàn)就酒店設(shè)計(jì)本身來說,其分工是極其精細(xì)的。在發(fā)達(dá)國家,有規(guī)劃、市政、金融、市場、設(shè)備、消防、燈光、音響、室內(nèi)建筑、裝飾、藝術(shù)等至少十幾個(gè)門類的和專業(yè)技術(shù)人員來參與設(shè)計(jì),甚至還有管理顧問、餐飲和保險(xiǎn)公司的介入。建一家酒店涉及到的用品、設(shè)備和材料多達(dá)數(shù)萬種,每一種都要有精通的行家來選擇和處理。”實(shí)際上,中國新建酒店的設(shè)計(jì)多由一個(gè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),而多數(shù)情況下往往成為某設(shè)計(jì)師牽頭負(fù)責(zé),再搭配1-2名新手作為助手。由于設(shè)計(jì)力量單薄,設(shè)計(jì)圖紙常常就漏洞百出,很難出精品設(shè)計(jì)。7、缺少統(tǒng)籌酒店設(shè)計(jì)包括功能布局及分區(qū)設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外景觀及園林設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、機(jī)電與管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)、標(biāo)志系統(tǒng)(vi)設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、管理與對(duì)客服務(wù)流線(程)設(shè)計(jì)等內(nèi)容。中國往往是由多家設(shè)計(jì)單位分項(xiàng)進(jìn)行設(shè)計(jì),再由多個(gè)施工單位進(jìn)行施工。近年來,五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我,逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì)。在燈光設(shè)計(jì)中,色彩是靈魂,F(xiàn)DD五朝國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人周青先生從小學(xué)習(xí)繪畫,對(duì)色彩具有敏銳的洞察力。
酒店的設(shè)備設(shè)施和裝飾裝潢應(yīng)該是常見常新,特別是裝飾五年左右應(yīng)該重新改造一次。而實(shí)際上,許多酒店對(duì)于裝修改造在整個(gè)產(chǎn)品創(chuàng)新中的基礎(chǔ)地位是認(rèn)識(shí)不足的。表現(xiàn)出來的問題有兩個(gè),一是對(duì)千人一面習(xí)以為常,二是不破不爛不忍重修。而在整個(gè)的裝飾中對(duì)于店面裝飾的認(rèn)識(shí)又是薄弱的。二、給客人留下美麗難忘印象利用色彩、燈光造型把店面做得亮麗動(dòng)人十分的重要。亮麗可以給人以愉悅,以好感,以無聲的召喚;讓人難忘讓人向往,讓人不忍離去。一個(gè)杰出的店面甚至可以給人以消費(fèi)的熱情和成為城市的景點(diǎn)。如果酒店的建筑能成為所在城市的標(biāo)致性建筑,那當(dāng)然是好。然而絕大多數(shù)酒店是做不到這樣的。如何給客人美麗難忘的眼,那就是別出心裁恰到好處的店面裝飾。在店前場地不寬闊的情況下,人的視角不易觀察到店面的高層部分,所以15米以下的店面裝飾是關(guān)鍵。不白天要好看,晚上更要好看。一般來說晚上才是客人消費(fèi)的高峰時(shí)間。白天好看主要是看色彩和造型,而晚上好看則主要看燈光。當(dāng)然,在這美麗的眼之后,還必須有酒店產(chǎn)品的其他部分做支撐。否則,將是金玉其外,敗絮其中,起了相反的效果。三、給店面裝飾一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)定位一個(gè)酒店的生意好壞。近年來,五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我。豪宅大平層及別墅大宅的燈光設(shè)計(jì)中,F(xiàn)DD五朝設(shè)計(jì)將原創(chuàng)的地毯設(shè)計(jì)運(yùn)用到地面及掛畫,結(jié)合家具整體展示。佛山景觀燈光設(shè)計(jì)收費(fèi)
深圳燈光設(shè)計(jì)公司就找FDD五朝國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)?;葜菥坝^燈光設(shè)計(jì)大師
要感動(dòng)別人那是空話……別墅設(shè)計(jì)個(gè)性空間當(dāng)今的時(shí)代是一個(gè)信息的時(shí)代,也是一個(gè)充滿豐富多彩的物質(zhì)欲望的年代。說到底是一個(gè)充滿個(gè)性色彩的年代。別墅空間設(shè)計(jì)同樣也有這樣的問題。大家都曉得別墅是住宅文化分級(jí)的,當(dāng)然這樣說略有夸張。但從別墅空間的性質(zhì)因?yàn)橛猩接兴谐湓5耐ピ嚎臻g,有的自然環(huán)境等彼此伴隨的因素比起其他房型必然會(huì)產(chǎn)生更多的個(gè)性特征。因此我認(rèn)為每一套別墅從誕生那天起開發(fā)商都賦予了它很多故事和內(nèi)涵。再加上業(yè)主的主人背景溶入以及業(yè)主思想意識(shí)的空間滲透房子原先的文化定義和業(yè)主的選擇定位,更加突出了空間發(fā)展的個(gè)性化趨勢。個(gè)性空間表述的5個(gè)特征:一是別墅空間獨(dú)特的建筑原形態(tài)。二是主人思想境界的表述。三是主人的文化層次的體現(xiàn)。四是主人性格愛好的體現(xiàn)。五是設(shè)計(jì)師自身的資歷和整體把握。這就是典型的2+3個(gè)性表達(dá)模式。(尊重別墅原建筑形態(tài),尊重設(shè)計(jì)師之眼光,尊重業(yè)主表述個(gè)性化,人性化的三個(gè)特征。)盡管在設(shè)計(jì)語言上的個(gè)性色彩使然不盡相同,盡管在空間符號(hào)的個(gè)性手法各顯其力,盡管在體現(xiàn)業(yè)主精神面貌的個(gè)性角度上各有手法,盡管在整體設(shè)計(jì)個(gè)性語言上都有獨(dú)特的理念,但條條道路通羅馬,也就是說任何一個(gè)個(gè)性化空間?;葜菥坝^燈光設(shè)計(jì)大師